谢谢你的邀请:
你邀我说一下淘宝上拍卖房产的靠谱吗?购买需要注意什么?看来你是有心思在淘宝上买房子的,不然你也不会问这事情的。具体情况我也不太了解,我也只能查一下情况回答你了。
现在淘宝上拍卖房产的大都是司法拍卖房产的,拍卖价格相比市场价格要便宜不少的。因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价最高的竞买人时,抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额,而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价,评价也会相对滞后于这次楼市涨价。所以说淘宝上拍卖房产也是可信的。
购买时需要注意些什么?毕竟现在淘宝网购的人很多,在购买时还是需要注意一些细节的。一,看看房子入住的是什么人,是否有租约,如果住的是有纠缠的人,那最好不要购买。二,房产证是好拿的,但是户口是难进的事,法院卖的是房子,是不会管你户口的,所以价要弄清楚这些。三,拍卖的房子都是强制执行的,大多对方不是自愿的,所以说会有一些纠纷是不可避免的,买房者要有这方面的心理准备。需要注意的还很多,我就简单说在这吧,希望对你有点帮助。如有不当请你多包涵吧!